W domu z lat 90. nie zawsze warto od razu rozbierać całą elewację. Najpierw trzeba ustalić, jak zbudowano ściany i gdzie ucieka ciepło. Docieplenie od środka bywa możliwe, ale wymaga starannego doboru warstw. Najwięcej problemów sprawiają zwykle połączenia i instalacje, które łatwo pominąć w pierwszej wycenie. Rok budowy nie mówi, z czego wykonano mur. W podobnych domach można spotkać różne pustaki, ściany szczelinowe i późniejsze przeróbki. Odszukaj dokumentację, porównaj ją ze stanem budynku i wykonaj potrzebne oględziny. Osobno sprawdź dobudówki oraz fragmenty przebudowane przy wymianie okien.

Blisko granicy działki trudno czasem dołożyć izolację od zewnątrz. Ocieplenie od środka może być wtedy jednym z rozważanych rozwiązań. Wymaga jednak sprawdzenia muru i całego układu warstw. Oszczędność miejsca powinna wynikać z właściwości materiału oraz dobrych detali, a nie z pominięcia potrzebnej zabudowy. Sprawdź geometrię budynku, stan elewacji oraz możliwy zakres prac. Sama bliskość granicy nie przesądza o dopuszczalnym rozwiązaniu. Ustalenia dotyczące nieruchomości i wymaganej dokumentacji powinny poprzedzać zakup. Nie należy przyjmować, że zmiana wyłącznie od wnętrza zawsze zwalnia z innych uzgodnień.