Die Ursache eines undichten Dachs finden und die Instandsetzung planen

Rücken Sie Ausstattung vom überfluteten Bereich weg und sichern Sie den Zugang zum betroffenen Teil des Raums. Wenn Wasser mit der Elektroinstallation in Kontakt kommen kann, berühren Sie keine nassen Geräte oder Leitungen. Eine sichere Beurteilung der Situation ist erforderlich. Betreten Sie bei Niederschlag kein nasses Dach, um selbst nach einem kleinen Spalt zu suchen.

Notieren Sie den Zeitpunkt des Ereignisses, die Windrichtung und die Niederschlagsintensität. Fotografieren Sie Flecken sowie sichtbare Spuren im Dachgeschoss, sofern es ohne Risiko betreten werden kann. Wasser kann sich über Schichten und Bauteile hinweg bewegen. Die Stelle, an der es von der Decke tropft, kann daher weit von dem Punkt entfernt sein, an dem der Niederschlag unter das Blech gelangt ist.

Wenn Feuchtigkeit hauptsächlich bei Temperaturwechsel und ohne Niederschlag auftritt, muss Kondensation geprüft werden. Die kalte Unterseite des Blechs kann dazu führen, dass Dampf aus feuchter Luft kondensiert. In einem beheizten Gebäude sind die Luftdichtheit von innen, die Dämmung und die Lüftung von Bedeutung. Zusätzliches Dichtmittel oben löst kein Problem, das unter der Deckung entsteht.

Ein Leck bei windgetriebenem Regen kann auf einen anderen Wasserweg hindeuten als ein Leck bei Tauwetter. Auch verstopfte Abläufe und Wasserstau an der Kehle sind wichtig. Ziehen Sie keine Schlüsse aus einem einzigen Foto allein. Der Ausführende sollte die Spuren mit dem Schichtaufbau und den Bedingungen, unter denen die Feuchtigkeit auftritt, in Zusammenhang bringen.

Am häufigsten werden die Anschlussbleche an Schornsteinen, Fenstern und Installationen geprüft, ebenso Kehlen, First und Ortgänge. Die Überlappungen, Befestigungen und der Zustand der Dichtungen müssen beurteilt werden. Eine lockere oder übermäßig angezogene Schraube gewährleistet möglicherweise keine dichte Verbindung. Es lohnt sich auch zu prüfen, ob sich das Blech infolge unzureichender Auflage verformt hat.

Bei Sandwichpaneelen umfasst die Beurteilung zusätzlich die Verriegelungen, die Einschnitte und die Längsstöße. Eine ohne geeignete Unterkonstruktion ausgeschnittene Öffnung kann das Verhalten des Paneels verändern. Bei jeder Technologie ist der Zustand der Schicht unter der Deckung zu berücksichtigen. Eine Beschädigung dieser Schicht kann dazu führen, dass eine kleine Wassermenge sofort ins Innere gelangt, statt abgeleitet zu werden.

Eine provisorische Abdichtung soll den Wasserzutritt bis zur Ausführung der eigentlichen Arbeiten begrenzen. Sie sollte von einem Team mit geeignetem Zugang und entsprechender Absicherung ausgeführt werden. Nicht jedes Band und jede Masse eignet sich für eine bestimmte Beschichtung. Ein ungeeignetes Produkt kann die Haftung der späteren Reparatur verschlechtern oder die Ableitung des Wassers in die richtige Richtung behindern.

Die dauerhafte Lösung beseitigt die Ursache. Sie kann die Verbesserung der Anschlussbleche, den Austausch eines Verbinders, die Wiederherstellung der Überlappung oder den Austausch eines beschädigten Blechs bedeuten. Ist die Ursache Kondensation, muss am thermisch-feuchtephysikalischen System gearbeitet werden. Das Abdichten aller Fugen kann schädlich sein, wenn es den in der Dachkonstruktion vorgesehenen Lüftungsweg verschließt.

Nach dem Stoppen des Lecks muss das Ausmaß der Durchfeuchtung bewertet werden. Eine trockene Blechoberfläche bedeutet nicht, dass die darunterliegenden Schichten bereits getrocknet sind. Dämmung, Holz und Verkleidung können eine Trocknung, ein örtliches Freilegen oder einen Austausch erfordern. Der Umfang hängt vom Material und der Dauer des Wasserkontakts ab. Ein feuchtes System darf nicht nur zur schnellen Wiederherstellung der Decke verschlossen werden.

Prüfen Sie außerdem, ob die Feuchtigkeit aus einem anderen Grund zurückkehrt. Bei einem langandauernden Problem kann eine Bewertung des Zustands der Konstruktion erforderlich sein. Fotos vor der Reparatur und nach dem Freilegen der Schichten erleichtern die Feststellung der Verantwortlichkeit und die Planung der weiteren Arbeiten. Bewahren Sie eine Beschreibung der durchgeführten Maßnahmen auf, damit der nächste Fachmann die Diagnose nicht von vorn beginnen muss.

Planen Sie nach der Reparatur eine Kontrolle des Details unter geeigneten Bedingungen. Beobachten Sie das Dachgeschoss beim nächsten Niederschlag, führen Sie jedoch keine zufälligen Bewässerungstests durch, die Wasser dorthin drücken können, wo es normalerweise nicht hingelangt. Halten Sie Rinnen und Kehlen frei. Laub und Ablagerungen erhöhen das Risiko eines Rückstaus, besonders in der Tauperiode.

Wenn das Problem zurückkehrt, beauftragen Sie eine umfassendere Bewertung, anstatt weitere Schichten Dichtmasse aufzutragen. Prüfen Sie die Übereinstimmung der Eindeckung mit der Dachneigung und der Montagedokumentation. Ein gut gewähltes Dachpfannenblech, T18, T35 oder Sandwichpaneel für das Dach benötigt korrekte Details. Die Dichtheit ist das Ergebnis ihres Zusammenwirkens und nicht allein des Vorhandenseins eines neuen Materials auf der Dachfläche.