Przy przebudowie starego domu najpierw trzeba opisać planowane zmiany i ocenić stan budynku. Dopiero wtedy można ustalić projekt oraz właściwą procedurę. Usunięcie ściany, zmiana otworów, nadbudowa i samo odnowienie wnętrza nie są tym samym. Warto połączyć plan funkcjonalny z oceną konstrukcji, dachu i izolacji. Dzięki temu modernizacja rozwiązuje przyczyny problemów, a nie tylko poprawia wygląd. Przebudowa to zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu w granicach określonych prawem. Remont służy odtworzeniu stanu pierwotnego. Z kolei powiększenie bryły, zmiana charakterystycznych wymiarów lub dodanie kondygnacji mogą prowadzić do innej kwalifikacji. Potoczne określenie „remont generalny” nie rozstrzyga o procedurze.

Kierownik budowy organizuje i prowadzi roboty zgodnie z projektem, przepisami oraz zasadami bezpieczeństwa. Jego praca obejmuje dokumentację i reagowanie na nieprawidłowości. Nie sprowadza się do podpisu na końcu inwestycji. Przed rozpoczęciem warto ustalić sposób kontaktu, etapy kontroli i zasady zgłaszania zmian. Szczególnej uwagi wymagają roboty, które później znikną pod kolejnymi warstwami. Do ustawowych obowiązków należy między innymi protokolarne przejęcie terenu i jego odpowiednie zabezpieczenie. Kierownik organizuje budowę, prowadzi dokumentację i dba o wykonanie wymaganych czynności, takich jak geodezyjne wytyczenie obiektu. Zakres jego pracy powinien odpowiadać projektowi i rodzajowi inwestycji. Nie można ograniczać go do formalnej obecności w dokumentach.