Wie viel kostet ein Haus mit Sandwichpaneelen, wenn alle Schichten und Installationen hinzugerechnet werden?

Notieren Sie die Funktion jedes Materials im Querschnitt. Ein Paneel mit zwei Stahldecklagen unterscheidet sich von einer reinen PIR-Dämmung in Folie. Sie haben unterschiedliche Anwendungen und erfordern einen anderen Schichtaufbau. Eine gemeinsame Kernbezeichnung erlaubt es nicht, sie als gleichwertige fertige Wände zu vergleichen.

Vor einem Angebot ist ein Entwurf für die Lösung des Wohngebäudes erforderlich. Er umfasst Konstruktion, Wärmeschutz, Feuchtigkeit, Akustik und Brandschutzanforderungen. Ein für eine Halle beworbenes Material wird nicht allein durch die Änderung der Anwendungsbezeichnung für ein Haus geeignet.

Die Nutzfläche ist nicht die Paneelfläche. Im geometrischen Beispiel hat ein Gebäude von 12 × 7 m eine Grundfläche von 84 m². Sein Umfang beträgt 38 m. Bei einer Höhe der geraden Wände von 2,8 m ergibt das 106,4 m² Wandfläche vor Abzug von Öffnungen und etwaigen Giebeln.

Das Dach wird getrennt aus den tatsächlichen Dachflächen berechnet. Neigungen, Traufen und der Zuschnittplan sind erforderlich. Die Anzahl der bestellten Paneele hängt von der Deckbreite und der Länge der Elemente ab. Abgeschnittene Stücke lassen sich nicht immer in einem anderen Teil des Gebäudes verwenden.

Ziehen Sie nicht alle Fenster und Türen ab, ohne den Paneelaufteilung zu prüfen. Eine Öffnung kann aus einem gekauften vollen Element herausgeschnitten werden. Hinzu kommen Anschlussbleche, Rahmen und Dichtungen. Die Netto-Wandfläche hilft, das Gebäude zu beschreiben, ersetzt aber keine Materialliste.

Die erste Gruppe sind Fundamente und Konstruktion. Auch Tischlerarbeiten, Entwässerung und Anschlussdetails sind erforderlich. Bei der Montage müssen Transport und Heben der Elemente berücksichtigt werden. Der Leistungsumfang sollte angeben, ob der Preis Anschlussbleche und das dichte Verschließen aller Kanten umfasst.

Die zweite Gruppe sind die Installationen: Elektro, Wasser, Entwässerung, Heizung und Lüftung im gewählten System. Ihre Durchdringungen müssen geplant werden, ohne die Hülle unbeabsichtigt zu schwächen. Geräte benötigen eine geeignete Unterkonstruktion. Die dünne Stahldecklage ist nicht zum beliebigen Aufhängen von Ausstattung geeignet.

Hinzu kommen Böden, Innenwände und Raumausstattung. Der akustische Komfort muss für die gesamten Gebäudehüllflächen bewertet werden, nicht nur für den Kern des Paneels. Ein bestimmtes Erscheinungsbild des Innenraums kann zusätzliche Schichten erfordern. Deren Kosten und der beanspruchte Raum sollten von Anfang an berücksichtigt werden.

Nehmen wir ausschließlich ein rechnerisches Budget für ein Gebäude mit 84 m² Grundfläche an. Die Fundamente kosten im Beispiel 15.044,25 € netto, und Konstruktion und Gebäudehülle mit Montage 33.560,25 €. Fenster und Türen sind 9.258,00 €, Installationen 18.516,00 € und der Ausbau 25.459,50 € netto.

Nehmen wir außerdem 6.943,50 € netto für bestimmte vorbereitende und planerische Arbeiten an. Die Summe beträgt 108.781,50 € netto. Umgerechnet auf 84 m² Grundfläche ergibt das etwa 1.295,02 € netto/m². Dies sind bewusst angenommene Beträge, um die Berechnungsmethode zu zeigen, kein Angebot und kein Marktdurchschnitt.

In einem tatsächlichen Angebot müssen der genaue Leistungsumfang, der Standard und die Art der steuerlichen Abrechnung festgelegt werden. Das Grundstück, die Anschlüsse oder die Geländegestaltung können separat bleiben. Der Preis pro Nutzquadratmeter wird sich auch vom Preis bezogen auf die Grundfläche unterscheiden. Diese Flächen sollten beim Vergleich nicht vermischt werden.

Fordern Sie den vollständigen Wand- und Dachquerschnitt sowie eine Beschreibung der Anschlüsse an. Prüfen Sie, wie die Kontinuität der Dämmung und die Luftdichtheit gewährleistet wurden. Bei einer Stahlkonstruktion sind Details zur Begrenzung von Wärmebrücken wichtig. Ein guter Paneelkoeffizient allein beschreibt weder die gesamte Ecke noch den Bereich am Fundament.

Klären Sie die Möglichkeit der Installation von Leitungen und künftiger Änderungen. Eine größere Öffnung, ein neues Fenster oder schwere Ausstattung können eine Anpassungsplanung erfordern. Es ist wichtig zu wissen, wie ein einzelnes Hüllenelement ausgetauscht wird und ob der Zugang zu seinen Befestigungen erhalten bleibt.

Vergleichen Sie vollständige Angebote für denselben Standard. Prüfen Sie den Zeitplan, den Umfang der Abnahmen und die nach der Montage übergebene Dokumentation. Die Wahl der Technologie sollte sich aus Parametern, Kosten und Nutzungsart ergeben. Ein niedriger Preis für die Paneele allein reicht nicht aus, um zu beurteilen, wie viel das fertige Haus kosten wird.