Blechdächer auf Winterschäden prüfen

Beginnen Sie mit einem Rundgang um das Gebäude bei gutem Licht. Achten Sie auf verformte Rinnen, lose Fallrohre und von der Kante abstehende Anschlussbleche. Achten Sie auf Spuren von überlaufendem Wasser an der Fassade. Fotos von einem sicheren Standort aus ermöglichen es später, dem Dachdecker den konkreten Bereich zu zeigen. Lehnen Sie die Leiter nicht an eine beschädigte Rinne.

Untersuchen Sie auch den Dachboden, wenn Sie sicheren Zugang dazu haben. Wasserflecken, nasses Holz und feuchte Dämmung erfordern die Feststellung der Ursache. Der Fleck muss nicht direkt unter der Undichtigkeit liegen, denn Wasser kann sich durch die Schichten bewegen. Notieren Sie, ob das Problem nach Regen, Tauwetter oder bei Frost aufgetreten ist. Das hilft, die Feuchtigkeitsquelle zu erkennen.

Laub, Zweige und abgelagerte Verschmutzungen können Wasser in der Rinne zurückhalten. Im Winter kommen Schnee- und Eislast hinzu. Nach dem Auftauen lohnt es sich, den Durchfluss der Abläufe und den Zustand der Verbindungen zu prüfen. Die Reinigung sollte Verstopfungen entfernen, ohne die Beschichtung zu beschädigen. Drücken Sie keine Abfälle in das Rohr in der Hoffnung, dass der nächste Regen sie mitnimmt.

Wenn sich die Rinne verschoben hat, reicht ihre Reinigung allein nicht aus. Der Ausführende sollte die Haken, das Gefälle und den Anschluss an den Dachüberstand gemäß dem jeweiligen System beurteilen. Bei einer verdeckten Entwässerung sind Revisionszugang und die Kontrolle von Stellen, die vom Hof aus nicht sichtbar sind, wichtig. Eine Feuchtigkeitsspur an der Fassade kann Anlass sein, ein hinter der Verkleidung verborgenes Rohr zu prüfen.

Bei einer Prüfung werden insbesondere Dachkehlen, Kaminanschlussbleche, der First und Installationsdurchdringungen besonders aufmerksam betrachtet. Dort treffen verschiedene Elemente und Wasserabflussrichtungen aufeinander. Es lohnt sich, den Zustand der Dichtungen und Befestigungen zu kontrollieren. Eine lose Schraube oder eine beschädigte Unterlegscheibe erfordert eine fachgerechte Reparatur und nicht ein zufälliges Abdecken mit einer dicken Schicht Dichtmittel.

Bei T18- und T35-Trapezblechen werden auch die Überlappungen und Schnittkanten geprüft. Bei Dachpfannenblech gilt die Aufmerksamkeit den Verbindungen von Modulen oder Blechen. Ziehen Sie nicht vorbeugend alle Schrauben mit großer Kraft an. Eine zu starke Kompression der Dichtung oder eine Verformung des Blechs kann die Dichtheit verschlechtern. Die Art der Korrektur hängt von der Ursache und der Art des Verbindungselements ab.

Ein dunkler Streifen kann Ablagerung sein, und ein rostiger Punkt kann ein Rest eines Metallspans sein. Die Beurteilung erfordert eine Reinigung mit einer geeigneten Methode und eine Sichtprüfung der Oberfläche. Verwenden Sie nicht sofort eine grobe Bürste, aggressive Chemikalien oder ein beliebiges Lösungsmittel. Das Präparat und die Waschmethode sollten für die jeweilige Beschichtung zugelassen sein, auch an deren Kanten.

Wenn ein Kratzer oder ein Verlust des Schutzanstrichs sichtbar ist, legen Sie den Reparaturumfang gemäß den Empfehlungen des Lieferanten fest. Eine große Fläche sollte nicht versuchsweise überstrichen werden. Eine Ausbesserung kann einen anderen Glanz haben und eignet sich nicht zur Reparatur jeder Art von Schaden. Dellen durch Schnee, Äste oder unsachgemäßes Begehen erfordern eine separate Bewertung des Zustands der Abdeckung und der Unterkonstruktion.

Feuchtigkeit kann auch aus Kondensation stammen. Das Risiko steigt, wenn warme feuchte Luft auf kalte Oberflächen trifft. Dann müssen die Lüftung, die Dichtheit der Schichten von innen sowie der Zustand der Dämmung geprüft werden. Das Abdichten nur des äußeren Blechs behebt weder einen Fehler im Schichtaufbau noch übermäßige Feuchtigkeit im Raum.

Verschließen Sie nach dem Winter die Lüftungsöffnungen nicht selbst, auch wenn sie als Kältequelle erscheinen. Ihre Rolle hängt von der Dachkonstruktion ab. Feuchte Dämmung muss vor dem Verschließen bewertet werden. Eine gut beschriebene Prüfung sollte Reparaturen der Abdeckung von Maßnahmen zur Lüftung und zu den thermischen Eigenschaften der gesamten Baugruppe trennen.

Notieren Sie Datum, Bedingungen der Begutachtung und Stellen, die Eingriffe erfordern. Fügen Sie den Fotos eine Beschreibung hinzu: zum Beispiel die Traufe auf der Gartenseite oder das Anschlussblech am Schornstein. Legen Sie fest, welche Arbeiten dringend sind und welche mit der geplanten Wartung kombiniert werden können. Die Dokumentation ermöglicht den Vergleich des Dachzustands in den Folgejahren und klärt, ob ein bestimmter Schaden zunimmt.

Übertragen Sie Arbeiten auf der Dachfläche einem Team mit geeigneter Ausrüstung und Absicherung. Nasses Blech kann rutschig sein, und nicht jedes Dachelement ist zum Begehen geeignet. Bitten Sie nach der Reparatur um eine Bestätigung der verwendeten Materialien. Sorgen Sie auch für die Entfernung von Spänen und Montagerückständen. Eine gute Prüfung endet mit einem konkreten Plan und einer dokumentierten Reparatur.